Erstellungs- und Verwaltung eines Wohnprojektes neu denken und so das Maximum für Mietzins und der Lebensqualität herausholen.
Landanbindung und Quartierplanung
- Grundstückpreise und Erwerbsformen optimieren
- Bauordnung: nur die notwendigen Regelungen behalten
- Qualitätskriterien bestimmen
- Wo sinnvoll und nötig zertifizieren
- Einflussnahme auf die Rahmenbedingungen, die Preis und Qualität der Wohnungen beeinflussen
Planung und Bau
- Anwendung von BIM, Industrialisierung bei der Planung sowie Ausführung
- Einfache Bauweise und Ausbaustandard
- Einbezug der zukünftigen Benutzer und / oder Stakeholder ab Entwicklungsstart
- Laufende Qualitiätsprüfung
- Mitwirkung der Gemeinden / Behörden
- Standardisierung der Prozesse und Glaubwürdigkeit schaffen durch Mitwirkung und wahrhaftige Kommunikation
Erstvermietung und Betrieb
- Digitalisierte Erstvermietung und dadurch Transparenz bei der Wahl der Mieter schaffen, Erstvermietungskosten senken
- Langfristige Verpflichtungen betreffend Qualität sowie Preisniveau gegenüber den Gemeinden
- Einbezug der Mieter in Verwaltung, Verantwortungsgefühl steigern, Identifikation erhöhen
- Betriebskosten durch mehr Verantwortung reduzieren, Mieter an den Nebenkosteneinsparungen beteiligen